|
Faq's - Veel gestelde hypotheekvragen |
Wat is het verschil tussen een hypotheekberekening en een
hypotheekofferte?
Een hypothreekberekening omvat uitgebreide overzichten. Een
overzicht omvat onder meer een specificatie van kosten koper, (zoals
notariskosten, hypotheekkosten, belasting enz.). Daarnaast is te
zien hoeveel de bruto en netto maandlasten bedragen van een
bepaald hypotheekbedrag, gedurende de gehele looptijd van de
hypotheek. Ook ziet u de verschillende maandlasten bij diverse
hypotheekvormen (annuiteiten-, spaar-, beleggingshypotheek o.d.).
Daarentegen is een hypotheek-offerte is een officiele aanbieding,
die de bank uitbrengt. Deze hypotheekaanbieding wordt door de
bank verstrekt naar aanleiding van een ingediende aanvraag voor
de door u gewenste hypotheek.
Brengt het aanvragen van een offerte kosten of verplichtingen
met zich mee?
Neen. Het aanvragen en uitbrengen van een offerte is geheel
kosteloos. Pas als de offerte door u voor akkoord wordt
ondertekend zal de bank bij het niet doorgaan van de hypotheek
kosten in rekening brengen.
Ik wil een huis kopen van 400.000,-
euro, of hoger. Kan ik dan nog wel
in aanmerking komen voor een NHG-hypotheek?
Bij aankoop van een bestaande woning mag de koopsom niet meer
bedragen dan € 312.500,00. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning
is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk € 324.074,07.
Wat betekent Executie-waarde in het taxatierapport?
De executiewaarde is de waarde die door de taxateur wordt
vastgesteld, als de woning door financiele problemen verkocht
moet worden om de hypotheek te kunnen aflossen. Dit wordt ook
wel gedwongen verkoop genoemd. Een gedwongen verkoop wordt
meestal binnen een zo kort mogelijke termijn gerealiseerd.
Deze gedwongen verkoopwaarde ligt daarom lager dan de vrije
verkoopwaarde (zo'n 10 tot 15 % lager).
Links volgen binnenkort
|
|
disclaimer
